3. avgust 2026

Nov javni poziv 128VSSRS26 Krediti v breme rezervnega sklada in nepovratne finančne spodbude za skupne naložbe energetske prenove starejših večstanovanjskih stavb

Grafična predstavitev javnega poziva 128VSSRS26 za energetsko prenovo večstanovanjskih stavb

Eko sklad je objavil javni poziv 128VSSRS26 za etažne lastnike starejših večstanovanjskih stavb. Poziv združuje brezobrestni kredit v breme rezervnega sklada in nepovratno finančno spodbudo za skupne naložbe energetske prenove.

Informacije o javnem pozivu

Eko sklad, j.s. je objavil nov javni poziv 128VSSRS26 Krediti v breme rezervnega sklada in nepovratne finančne spodbude za skupne naložbe energetske prenove starejših večstanovanjskih stavb Informacije o javnem pozivu.

Predmet

Finančne spodbude etažnim lastnikom za skupne naložbe energetske prenove na skupnih delih starejših večstanovanjskih stavb (v nadaljevanju spodbude), in sicer v obliki brezobrestnega kredita, ki se odplačuje iz sredstev rezervnega sklada (v nadaljevanju kredit), in nepovratne finančne spodbude (v nadaljevanju nepovratna finančna spodbuda).

Pravica do spodbude se lahko dodeli izključno za novo naložbo.

Namen

Večja energetska učinkovitost večstanovanjskih stavb, povečanje rabe obnovljivih virov energije, zmanjšanje onesnaženosti zraka in s tem izboljšanje kakovosti zunanjega zraka.

Upravičene osebe

Etažni lastniki starejše večstanovanjske stavbe, kjer bo izvedena naložba, ki je predmet javnega poziva, ki so:

fizične osebe;
pravne osebe, samostojni podjetniki posamezniki in druge fizične osebe, ki opravljajo registrirane dejavnosti ali s predpisom ali aktom o ustanovitvi določene dejavnosti, ki so vsi vpisani v poslovni register Republike Slovenije, razen njihovih podružnic v tujini;
pravne osebe javnega prava, ki imajo stvarno premoženje v svoji lasti ali je v lasti Republike Slovenije in ga imajo v najemu ali z njim upravljajo in je namenjeno opravljanju njihove osnovne dejavnosti, razen neposrednih uporabnikov državnega proračuna.

Pomembno

odprt fiduciarni transakcijski račun za zbiranje sredstev rezervnega sklada, ločen za posamezno stavbo, na kateri bo naložba izvedena (v nadaljnjem besedilu: fiduciarni račun rezervnega sklada)
da na povprečni letni ravni ni več kot 10 % neplačil v rezervni sklad, pri čemer se upoštevajo vplačila predhodnega koledarskega leta in vseh mesecev tekočega leta;
s soglasjem vseh etažnih lastnikov sprejet sklep o najemu, odplačevanju in zavarovanju kredita v breme rezervnega sklada za financiranje naložbe, ki bo predmet spodbude.
pravica do spodbude se dodeli le za energetsko prenovo starejše večstanovanjske stavbe, ki ima več kot dva etažna lastnika in več kot osem posameznih delov.

Upravičeni ukrepi

A – toplotna izolacija zunanjih sten, tal nad zunanjim zrakom ali zunanjih sten proti terenu
B – toplotna izolacija ravne strehe, poševne strehe ali stropa proti neogrevanemu prostoru/podstrešju
C – toplotna izolacija tal na terenu ali tal nad neogrevanim prostorom/kletjo
D – optimizacija sistema ogrevanja
E – zamenjava obstoječih oken z energetsko učinkovitimi lesenimi okni
F – vgradnja solarnega ogrevalnega sistema
G – vgradnja kotla na lesno biomaso za centralno ogrevanje stavbe
H – vgradnja toplotne črpalke za centralno ogrevanje stavbe
I – zamenjava ali celovita prenova toplotne postaje ali vgradnja toplotne postaje, ki bo prvič priključena na sistem daljinskega ogrevanja
J – vgradnja lokalnega prezračevanja z vračanjem toplote odpadnega zraka
K – vgradnja energetsko učinkovitega sistema razsvetljave

Finančni pogoji

Postavka	Podatek
Višina razpisanih nepovratnih finančnih spodbud	2 mio EUR
Višina razpisanih sredstev za kredit	2 mio EUR
Kredit	Najnižji znesek je 15.000 EUR. Za najvišji znesek poglejte v razpisno dokumentacijo.
Letna obrestna mera	Fiksna in je 0 %.
Odplačilna doba	Od najmanj 2 do največ 10 let.
Subvencija	30 do 50 % upravičenih stroškov naložbe oziroma do maksimalnega zneska (kapice) za posamezni ukrep.